受惠于中央合署办公大楼启用，近3500位公务人员陆续进驻，带动区内商圈及生活机能发展，新庄副都心重划区房市量能不坠。根据实价揭露以来，新庄副都心段一小段土地共有28笔交易，其中住宅及商业用地各半，总交易金额达114亿元，且商业用地成交单价来到每坪280万元，打破3年前新北市政府标售的每坪232万元纪录，至于住宅用地也在去年10月攀上200万大关，显示仍有许多投资人看好副都心房市后续发展。

台湾房屋智库市场经理刘志雄表示，其实从2010年新北市政府开始公开标售副都心土地以来，每次都能吸引许多知名人寿及建设公司投标，其中副都心段一小段444地号在2010年的9月每坪飙上232.21万元的高价最受到瞩目，因为其靠近捷运机场线的副都心站，地理位置相当优越，当初吸引了12封标单抢标，多家建商、寿险公司参与竞标，最后由史恩实业得标。

不过，根据最新实价登录官网，有3笔在去年7、8、9月的副都心土地交易价格打破这个纪录，每坪单价分别为240、250、280万，其中副都心段一小段1~50地号单价280万的土地，刚好位于2010年7月所标售地号19及435号周边，当时成交单价为213万，显见经过3年多，该区域土地价格成长31.5%。

刘志雄指出，根据副都心计划开发规定，第一、二种商业地其中住宅使用的楼地板面积最多50%，不能全部规划为豪宅使用，但仍带动副都心商业土地价格的攀升，主要原因为机场捷运原预计去年就可以完工并配合中央部会机关进驻等利多消息刺激，但随着捷运延后至2015年通车，造成区域房价发展停滞，目前根据实价登录资料显示，副都心成交价格多在4字头及5字头区间。

副都心及头前重划区是新庄房市两大火车头，庞大的交易量带动去年新庄买卖移转栋数大幅成长32.19%，挤下板桥成为新北市房市交易第三名。刘志雄分析，虽然中央合署办公大楼进驻带动副都心人气，但许多重大建设并未如期同步到位，交通的混乱及不便，势必影响房市买气，但随着公务员适应周遭环境及考量通勤时间后，短期择租，长期置产的房市需求大增，对于土地及房市交易又是一大支撑。

永庆房屋幸福店店长郑仁凯也表示，未来机场捷运线副都心站、新北产业园区两站，规划都将通过新庄副都心，且今年有望提早完工，预计当地交通建设将更加完善；另外捷运副都心站未来将有商城、新北产业园区站周边则有创新产业园区以及知识产业园区，当地房价、地价前景备受看好。