房地产飙涨，传出现在就连出租套房都要涨价，东区的分租套房8坪就要上万元，不过，房地产专家认为市场供给过剩，加上薪水没涨，分租套房根本没有上涨的条件。

捷运站旁边的分租套房，大约5坪左右的空间，床、桌子、电视和卫浴设备一应俱全，但这间分租套房出租的价格却不涨反跌。

房东高先生：「我要重新至装潢现在租客要住哪里，我总不能赶人家走，第二个问题如果我要把它装潢，成高格调的话我又要花一笔钱。
」
好房网执行长倪子仁：「台北市都会区为主的租金相对来讲的话，是很委屈但是要涨上去的机率，也不是太高你建了800户才租了400户，房租怎么会上得去。」

供给大过需求，所以尽管现在传出东区的套房，8坪要出租上万元，不过，房地产专家却认为这样的行情跟房价还是不能比。

好房网执行长倪子仁：「豪宅1坪不就是（上百万），那个100坪大概租个10万块，你说10万那个豪宅是1亿啊。」

房东高先生：「房价是节节在上升哪一天我把它卖掉，一定有当初我买跟卖的差额，可以让我有一点获利存在。」

现在房价太高，买房当包租公包租婆已经没赚头，因此也有不少房东将整个分租套房卖掉，打着现有租客，赚房租的诉求，希望在高档将房价赚进口袋。